住宅建设用地使用权期限届满会怎样自动续期的。

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住宅建设用地使用权期限届满会怎样

　　1、自动续期。

　　续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规规定办理的。

　　2、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地70年；

　　（2）工业用地50年；

　　（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

　　（4）商业、旅游、娱乐用地40年；

　　（5）仓储用地50年；

　　（6）综合或者其他用地50年。

　　《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。

　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

　　该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

　　没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。