预告登记有什么用预告登记是阻挡他人物权的。

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预告登记有什么用

　　2、预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。

　　预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。

　　3、当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

　　预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

　　 预告登记的目的是限制开发商等债务人处分房产，保障债权人将来实现其物权。

　　 预告登记是按照双方约定办理，不是强制的。

　　4、预告登记的作用是阻挡他人物权。

　　预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。

　　预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。

　　5、房屋进行预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。

　　预告登记的实践意义在于，权利人所期待的未来发生的物权变动对自己有极为重要的意义，非要发生这种变动不可，而法律也认可这种变动对权利人的意义并予以保障。