上海买房摇号该要吗，是的，2020年上海市政府将实施房屋摇号配售制度。

上海买房摇号是一个比较复杂的程序，楼市政策调整也影响着摇号准入的人数和程序。

具体摇号方式和规则，还要结合当期政府实施的楼市调控政策来确定和定制。

在上海买房摇号中，有预售证房源和一手合同房源，预售证房源因为由政府直接拍卖，所以入围者基本都需要摇号来决定成交权利。

而一手合同房源，则是根据政府招拍挂政策，来确定摇号准入比例和摇号准入规则。

摇号中的准入者会根据房源的地块、房屋的类型、价格等因素来决定入围者的成交权利。

也就是说，一般来说，只有房源和买家的需求相符，才有可能获得购房成功的权利。

另外，经过摇号的考核，符合条件的人才有资格获得成交权利，所以买房摇号是一个必要的程序。

摇号买房具体流程

摇号买房的流程一般是先进行地块确定、摇号资格审查、发布公示和申报安排，再进行摇号注册登记、收支审核和财务复核，最后完成房屋验收、拆迁补偿和过户手续等环节。

1、地块确定：

基本上就是政府先把准备建房的地块进行确定，通常经过市政府的研究分析后确定最佳的投资房地。

2、摇号资格审查：

此阶段为准备参与摇号的专业机构，对申请参摇的候选人，进行公正、客观、公平的审查，以确保最终参加摇号的人群达到量化。

3、发布公示和申报安排：

此阶段政府会公布最终确定的地块以及所提供的条件，同时政府会根据所设定的流程以及审批计划，安排参摇申请的排期。

4、摇号注册登记：

在此阶段，当个人或机构完成符合条件的参摇登记后，参加者即可能准备各项必要的资料，进入下一个环节——审支审核。

5、收支审核：

此阶段是由专业的机构来对参摇人员提供的全部资料和费用，进行严格的审核。

6、财务复核：

此阶段需要由专业机构对审支结果进行复核，以检查审支过程中是否存在任何不规范、不合理和影响结果的过程。

7、房屋验收：

此阶段为验收阶段，属于最后一道关卡，需要由一定机构，来检查房屋确保有符合要求的建筑质量。

8、拆迁补偿和过户手续：

此阶段就是政府对拆迁者进行补偿，以及因拆迁后的过户手续。

以上就是摇号买房的大致流程。

房子摇号摇到了不买定金怎么办

如果房子摇号摇到了，而您又不想买买定金，可以考虑以下几种办法：

第一，您可以向政府申请延期缴交定金。

一般情况下，政府都能满足这种要求，但实际政策以当地政府而定。

第二，您可以找朋友或亲戚贷款，贷款金额足够缴付定金，由其朋友或亲戚代付定金。

此种情况下，您仍需自己偿还贷款，只是代付定金的人可以代您使用钱缴付定金。

第三，您可以贷款购买房子，当然更好的方式是有一定的自己的资金打底，这样可以获得更高的贷款上限，从而使贷款更容易获得，无论是流动资金还是贷款。

当然，您也可以放弃摇号结果，但是一般情况下，获得摇号结果就意味着可以参加摇号购房了，另外，被摇号未能及时缴纳定金的，官方会收回摇号资格，因此放弃摇号结果意义不大，建议您按要求及时缴付定金。