据九九财经于2024年09月29日 17时03分47秒发现，多家房企宣布涨价热点，在中央政治局会议首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”后，市场上关于保价、涨价的声音不断。9月28日，河南一家房企宣布涨价2%，而在此前，四川也有多家房企宣布涨价，央企保利则推出“保价计划”。
河南、四川多家房企涨价
9月28日，河南本土房企河南卓凯置业有限公司发文称，自9月30日24时起，对旗下常绿·金水宸苑项目在售房源售价上调2%（约300元/平方米）。
文件中提到，常绿·金水宸苑项目建设工作有序推进，现已全期封顶、二次结构全线收尾在即，已达到准现房销售条件，且项目建设资金充足，现金流稳定；经由集团多方考察研判，常绿·金水宸苑项目品质在区域内尤为凸显；集团运营管理中心、营销管理中心考量决定，作为集团重点保价项目，常绿·金水宸苑项目自2024年9月30日24：00起，在售房源售价上涨2%。
此前，9月20日，一家名为成都嘉禾兴房地产开发有限公司的地产公司突然发文，宣布将所有在售住宅项目单价上调2%。
在这份名为《关于嘉禾兴地产集团旗下所有在售住宅项目价格上调的公告》文件中，成都嘉禾兴对集团各项目公司、财务部、营销部、广大欲购房业主称，综合考虑当前成都房地产市场动态及开发建设成本等因素，经集团公司董事会研究决定，自10月1日起，对集团下属“嘉禾华府”“嘉禾滨湖颂”“金沙壹品”等所有（5个）在售项目房源单价上调2%。
据媒体报道，记者在链家上看到，“嘉禾华府”、“嘉禾滨湖颂”、“金沙壹品”的新房参考均价分别为1.4万元/平方米、2.3万元/平方米、3.25万元/平方米。若以此估算，这三个楼盘新房每平方米的价格将分别上涨280元、460元、650元。
据了解，截至9月27日，成都正式宣布单价上调的房企有3家，分别是四川中茅房地产开发有限公司、成都嘉禾兴房地产开发有限公司和成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司，均宣称自10月1日起对公司所有在售项目的在售房源单价上调2%。
央企保利推“保价计划”
上述房企涨价，央企保利则保价。
9月26日，关于央企保利发展旗下多个城市项目公布“保价计划”的消息频频传出。
比如，温州保利旗下的保利·天珺项目宣布，“若天珺项目同类房屋（仅住宅）在后期网签销售折扣低于买方现有折扣（较备案价），或有额外赠送物业费、车位、家装包等任何形式的变相优惠，可无理由退房（房款利息不计）”。
类似的承诺还在西安保利、四川保利、济南保利、成都保利、广东保利的部分项目中同步推进，如西安保利推出“买贵可享无忧换；以旧换新，最高立省10万元”，四川保利旗下20余个在售项目全线参与推出“保价到明年、无忧购好房、以高换低、买贵‘兜底’”等保价方案。
而根据公开消息，早在9月中旬左右，广州保利就启动了金九银十“保价计划”。
会否有更多楼盘参与进来？
业内人士认为，保价、涨价都是企业的营销手段，有助于促进商品房去化，稳定房价预期，传递行业发展信心。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说，龙头企业如果带头“保价”“无理由退房”，有利于带动供给端价格稳定。近期的房价下跌，很大程度上是房企竞相降价，导致市场预期房价会继续下降而观望。这不仅不利于市场销售，而且恶化了房价下跌的预期。
是否会有更多楼盘参与进来？刘水认为，实行“保价”计划的企业，如果营销去化效果较好，可能会有其他房企效仿，但是也考验房企对市场走势的把握能力及自己项目产品的信心。
上游新闻综合大河财立方、四川观察、证券时报、新京报等
来源：上游新闻 编辑：李伟山
网友看法
1、网友星辰随手：保价？[奸笑]
与多家相关的阅读
多家银行再次上调积存金投资起点（来源：环球网 【环球网金融综合报道】9月26日，中国银行发布公告称，根据人民银行《黄金积存业务管理暂行办法》规定，参考当前市场情况，我行于9月27日起调整积存金产品的购买条件。...）
多家银行大额存单刮起“转让潮”（财联社消息，9月28日，“还有10几天，三个月定期（存款的）利息就到期了。定期利息都不要了，入股市。”私募管理人但斌昨日在社交媒体透露的这则对话，反映了这两天市场的火热。本轮上升行情中，大量资金正涌入资本市场。9月27日，A股、港股集体大涨。截至收盘，A股上证指数收涨2....）
多家机构看好中国经济与股市前景（央视网消息：这段时间，这一系列超预期的政策“组合拳”不但让众多国内投资者积极参与，也显著增强了国际投资者对中国市场的信心。接下来，一起来看看，对多家国际知名投资机构和投资人的采访。...）
多家炒股软件崩了（11月9日早盘期间，有不少投资者反映同花顺app等炒股软件曾发生过“崩了”、“显示的行情不对”等情况，该话题一度冲上热搜。...）
降息潮延续 多家民营银行受波及（“降息潮”席卷了银行机构。自国有大行带头开始下调存款利率之后，股份制银行、城商行先后跟进，近期，这股浪潮袭向了民营银行。日前，众邦银行发布公告称，将于2024年9月25日起对活期存款、通知存款及定期存款产品年利率进行下调。...）
海南多家酒店台风期大幅涨价被罚（在重大自然灾害影响期间借机大幅涨价，属于扰乱市场价格秩序的“哄抬物价”，社会影响恶劣还要吃罚单，实在是“赔了夫人又折兵”。前不久，超强台风“摩羯”袭击海南等地，海口部分区域出现短暂停水停电，不少居民选择住酒店。然而，据居民反映，海口部分酒店出现涨价的情况。...）
欧洲多家航司暂停中东航班（中新网9月18日电 据法新社报道，当地时间17日，黎巴嫩发生大规模传呼机爆炸事件导致地区紧张局势加剧，德国汉莎航空公司和法国航空公司宣布暂停飞往中东多地的航班。据报道，汉莎航空表示，将暂停飞往以色列特拉维夫和伊朗德黑兰的所有航班，法国航空也暂停了飞往特拉维夫和黎巴嫩贝鲁特的航班。...）
多家上市公司回应“三折叠屏”提问（本文约1800字阅读完约4分钟金融投资报记者 薛蕾近日，“折叠屏”“三折叠屏”等话题成为资本市场热点。...）
多家平台确认“苹果税”抽佣30%（【多家平台确认“苹果税”抽佣30% 苹果客服：建议通过电脑端充值】财联社9月4日电，“在直播中想充值给主播打赏礼物，苹果手机1元给你7个钻石，安卓手机1元能给你10个钻石。”近日，“iPhone16不支持微信”传言，让一直争议不断的30%“苹果税”相关话题冲上热搜。...）
多家银行三年期五年期利率“倒挂”（有银行一周之内，两次调整利率，中小银行又一波“降息”来袭！3日，记者采访获悉，近日鞍山地区的多家中小银行纷纷下调存款利率。整体来看，不同期限利率降幅在0.05%~0.2%左右，多家银行三年期、五年期利率“倒挂”。...）
