据九九财经于2024年10月17日 11时01分04秒发现，楼市政策“组合拳”来了热点，据央视新闻报道，今天10月17日（星期四）上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。
会上介绍，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。
“组合拳”怎么打？概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。
- 四个取消
充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
- 四个降低
降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；
降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；
降低存量贷款利率；
降低“卖旧买新”换购住房税费负担。
通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。
- 两个增加
一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。
二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。
相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。
来源 央视新闻
网友看法
1、网友诗意菠萝Xtl：发布会有预先的文稿？
2、网友3am喜鹊RF：房价是老百姓的资产，负债，稳定就可以，不能再跌了
3、网友星星RPt：降房价硬道理！！！！
4、网友清茶：管好居者有其房。其他，让市场去调节。
5、网友燃111111111：取消公摊或者提升赠送吧
6、网友潇洒薯片美滋滋：让本来没有能力的买房的人也上车
7、网友清新微风IR：反正是不降价
8、网友问渠游：四个取消、四个降低、两个增加。
9、网友历史原来很有趣：房地产对中国经济举足轻重，一定要平稳发展，切不可大起大落。
10、网友者也知乎：几家欢乐几家愁
11、网友爱生活的柑桔Au：止跌回稳，大势所趋[加油加油]
12、网友智慧的心想必成：只有物价上涨，经济复苏，楼市才可能上涨
13、网友正向思维V：房地产的一系列政策调整积极有效，期待后续能持续发力，让楼市稳定发展造福百姓！
14、网友榆林横山的农民：转发了
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