没有的，购房合同签订是没有期限的。签定房屋买卖合同一般没有有效期。法律没有明确规定合同的有效期，房屋买卖合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时，合同成立生效。购房合同有效期从签字时开始算起,合同期限由合同约定。房屋买卖合同约定,合同自登记时发生法律效力。房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题。关于购房合同,签订购房合同有效吗以及购房合同,签订购房合同有效吗，购房合同,签订购房合同合法吗，购房合同？，签定购房合同，购房合同 购房协议等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

购房合同,签订购房合同有效吗

　　2、明确违约责任。

　　3、广告内容写入补充条款。

　　4、面积差异咋处理。

　　5、明确计价方式与价款。

　　6、签约时要注意房屋质量问题。

　　7、签约时明确物业管理事项，合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

　　8、明确费用由谁出。

　　9、明确公共配套设施能否按期交付使用。

　　10、明确基础设施能够入住即使用。

购房合同更名流程是什么

　　首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。

　　根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

　　在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。

　　”

　　因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。

　　目前，你已经网签，并且已经在办理公积金贷款手续，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和您朋友签订合同重新备案，这样是可以的。

　　这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且您需要确定，是否原合同真正撤销，而您的合同可以成功备案。

购房合同有效吗

　　对于 购房合同 是否有效，需要结合以下几点： 一、是否有书面的购房合同； 二、合同中是否有双方的签字盖章； 三、合同是否是双方真实意思的表示； 四、合同内容是否违反法律的规定。

　　对于 购房 有书面的合同，并且是双方真实意思的表示，内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章，购房合同继有效，购房合同有效之后，内容不违反法律规定，签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力，合同签订时即生效。

　　综上，对于购房 合同的效力 ，需要综合很多方面进行考量。