据九九财经于2025年03月11日 21时36分46秒发现，宝妈1年卖房158套年薪百万热点，43岁，做过8年全职宝妈，入行6年竟能一年卖出158套房，种种疑惑和不解，在见到李秀英本人以后，一切有了答案。三部手机不离手、咨询电话一个接一个、马不停蹄辗转在各个项目之间、一边吃饭一边……这是地产经纪人李秀英的工作常态。2020年，她踏入房产经纪人行业从零做起，遭遇过连续俩月没开单，也经历着飞速成长，2021年卖了75套房、2022年卖了83套房、2023年突破百套达到133套房、2024年更是卖出了惊人的158套。
从宝妈到经纪人，她尝试突破
现在的李秀英已经是即墨房产圈赫赫有名的人物，连续多年是致禾品牌在即墨的销冠，几乎当地各个楼盘她都代理过。回想入行之初，李秀英感慨，是不服输、不怕苦让她不断突破自我。
2020年，孩子上了三年级、学习步入正轨后，在家带了8年娃的李秀英觉得自己该出去闯荡一下了。“当时的想法很简单，找一份工作，不用整天围着锅台转。”李秀英说，当时的自己已经37岁了， 学历也不高，很担心用人单位不要自己，但幸运的是，最终成功入职现在所在的这家门店。
李秀英对即墨各楼盘非常了解。
事实上，李秀英一开始从事的并不是销售岗位，而是人事岗。“每天按时上下班，月薪3000元，感觉自己和孩子也够用。”后来，她月末统计经纪人的工资时，感受到了落差，“我当时就傻眼了，看到同事经过努力月薪超五位数，我眼馋了，我感觉别人能干，我为什么不能干?”正是这股不服输的劲头，让李秀英毅然转岗，挑战房产经纪这个陌生的行业。
对于李秀英的转岗，门店领导是大力支持。“李姐身上有一股认真劲，能拼能干，这是非常重要的。”李秀英所在门店经理刘展赫表示，李秀英非常努力、言出必行，也喜欢尝试新事物，具备成为优秀经纪人的潜质。
两个月没开单，她也曾迷茫过
2020年，李秀英转岗经纪人，想要大干一场。但是，和所有刚入职的经纪人一样，她也经历了“充满磨难”的前两个月。
卖房子看似简单，其实并不容易。李秀英主要卖即墨区的新房、二手房，这需要她对即墨各个片区、各个项目了如指掌，需要客户提起项目，脑中立刻就能想到项目优劣、配套，还需要她对项目里的每栋楼每个户型都了解透彻。这些对刚入行的李秀英来说有些超纲，于是，她如饥似渴地恶补地产知识、项目信息，跟着同事跑房地产交易过程、一遍遍跑项目，每天只睡两到三个小时，不停地恶补短板。
即使如此努力，依然没有开单!“连续俩月没开单，愁得一个人躲在被子里哭。”李秀英说开单治百病，所以她人生的第一单印象深刻，“是孩子同学的妈妈介绍的，老太太的孩子在国外，想把即墨的房子卖掉，去市区买。”李秀英说，第一次登门了解房源时，发现阳台窗关不上。“老人说因为房龄老，窗把手的零件买不着，好几年没修，我想着老人住，不安全，一定要给老人修好。”她跑遍周边的五金店都没买到，随后又上网寻找，连下了三单才找到匹配的零件，她的细心打动了房东，后来，这套房顺利成交。
在李秀英看来，房产经纪人一手托两家，需要真诚地为客户考虑。“我一直坚持‘不卖贵的，只卖对的’，给客户匹配的是最合适的房源。”正是这种负责任的态度，让李秀英迅速打开了知名度，在经历两个月的低谷后迅速走上正轨。
抓住视频风口，她找到“窍门”
性格豪爽的李秀英，喜欢在带看项目时随手拍摄短视频，并上传社交软件。令她没想到的是，无心插柳柳成荫，让她成了第一个“吃螃蟹”的人。
李秀英在中，她坚持每天早中晚三播。
“我可能是即墨第一个做房产自媒体的经纪人，可以说赶上了自媒体的红利。”在李秀英分享的短视频下面，经常有人咨询她房子问题，有的问政策、有的问具体的项目，每次她都认真回答，渐渐地，咨询她的人越来越多。“我就想好好打理这个账号。”李秀英说，一年大约有60套房的成交源于自媒体。
除了积极拓宽渠道，李秀英发现，真诚、负责的服务，同样能赢得客户的信任。李秀英的搭档徐业本举了一个例子。“客户询问具体几点室内的采光情况如何，李姐真的就掐着点去房子实地看。在客户问题上，她没有一丝敷衍，客户问从家到公交站多远，她都亲自走一遍，走得快要多长时间，高峰期要多长时间。”
正是这种真诚的服务，让李秀英获得众多客户的认可，她说从业6年，她从来没有被客户投诉过，她的口碑一直是10分。“我能为客户拿到合适的价格，而且我是在即墨第一个提出新房有售后服务的。”谈到为何被众多客户信任，李秀英表示，在她这里，房子签完合同，但她的服务却没有结束，后期自费给客户验房，陪同交房、收房，直到客户拿到房产证。
一天最多卖7套，她用口碑说话
正是这种负责任的态度，为李秀英带来了源源不断的转介绍客户。从2021年开始，她的业绩开始持续攀升。
2021年，李秀英卖了75套房;2022年，卖了83套房;2023年，卖房数字再增长，突破百套达到133套房，震惊了不少同行;2024年，数字还在刷新，当年卖出惊人的158套，年薪达到百万!
据李秀英讲，她的交易纪录是最多一天卖出了7套房。“早上七点半，我就到售楼处，带客户看房，客户看好了就订房，没有拖泥带水。”李秀英说，客户能快速订房的前提是，她做足了前期工作，让客户充分了解了项目。“我把房子的配套等所有的信息都给到客户，他们再到现场就心中有数，看好楼座、挑好楼层就能定下来。”李秀英说，她记录过，当天最快的一个客户7分钟就订完房，“客户订完房，不耽误八点半上班”。
客户的信任，也让李秀英非常感动。“之前有个客户，还没看房子，就在网上转了10万元给我，让我帮他订房子。”李秀英说，看到客户买到心仪的房子，她也特别开心。“与客户相处久了，就处成了朋友，客户有任何问题找我，我能帮的都会尽量帮忙。”
停不下来的快乐，她要继续奋斗
骄人的业绩背后，是李秀英多年如一日的勤恳。
“几乎常年无休”是李秀英的真实状态!今年大年初一，她还在带客户看房，有客户大年初二一大早订了房，“整个二月我就休了一天，还是下雪天，不得不休。”李秀英笑言，说是休息也是在家工作，“我坚持早中晚，也要及时复盘。”
李秀英有3部手机，随时回答客户的疑问。
李秀英享受忙碌工作的快乐，也坦承疏于陪伴儿子的愧疚。“我唯一觉得对不起的就是儿子，太忙了，陪他的时间就少了。”说到儿子，爽朗的李秀英红了眼眶，“前段时间孩子整牙，连续两个月，我每周末陪他去医院，两个人能一起待3个小时，这过程中我还要处理工作。后来，孩子跟我说，‘妈妈我非常幸福，你能陪着我’。”李秀英说，当时觉得非常心酸，这样平常的陪伴，孩子却觉得幸福。现在的李秀英也会多关注孩子，承诺每个寒暑假要陪儿子出去旅游。
在接受记者采访的时候，李秀英的手机不断有客户来电来短信，李秀英在采访间隙一边回复，一边做好记录。“停不下来。”用李秀英的话说，她是大咧咧的性格，没什么愁事，只有为客户匹配不上房源才会让她焦虑。
2025年，李秀英说开局不错，每月都有十几单进账，用她的话说，还要继续奋斗，今年的小目标就是超越去年创下的数字。
来源：大众日报 编辑：任华飞
网友看法
1、网友触不见：一天两套，光手续也跑不完吧…
2、网友流浪的傻狮子：牛逼，这么低迷的市场都这么厉害。
3、网友Redlight：卖158套房才赚100w 难以置信 自己出来创业吧 利润都给老板了
4、网友鞭炮吵人该禁放：哪里的房子这么好卖？咋没人去炒房？
5、网友等待安年：整的我都想去卖房子了。。。我也不怕苦。
6、网友飘渺仙宗：那提成也太低了吧
7、网友财说它有理：从全职宝妈到年薪百万经纪人：她用158套房改写人生剧本 43岁的李秀英，曾是8年全职宝妈，如今却成了即墨房产圈的传奇——2024年卖出158套房，年薪突破百万。她的故事，不仅是逆袭，更是对“中年危机”最有力的反击。 •从锅台到楼盘，她用“不服输”撕掉标签 2020年，37岁的李秀英决定重返职场。学历不高、年龄偏大，她一度担心没人要，但最终从人事岗转战房产经纪。连续两个月没开单，她躲在被子里哭，却从未放弃。第一次成交，源于她为房东修好阳台窗的细心。正是这种“把客户的事当自己的事”的态度，让她迅速打开局面。 •短视频风口，她成了第一个“吃螃蟹”的人 李秀英喜欢随手拍短视频分享房产信息，意外赶上了自媒体红利。她的账号成了即墨房产的“百科全书”，一年60套房源通过自媒体成交。她坚持早中晚三播，用真诚和专业赢得客户信任。 •一天卖7套房，她用口碑说话 2024年，李秀英创下一天卖出7套房的纪录。她的秘诀是“不卖贵的，只卖对的”，为客户匹配最合适的房源。她的服务不止于签约，还包括验房、交房、收房，甚至自费为客户解决问题。正是这种超预期的服务，让她收获了源源不断的转介绍客户。 •停不下来的快乐，她用奋斗定义人生 李秀英几乎全年无休，大年初一还在带客户看房。她的3部手机从不离手，随时回复客户咨询。虽然疏于陪伴儿子，但她用行动告诉孩子：努力和坚持是人生最好的底色。 •点评 李秀英的故事，是无数宝妈逆袭的缩影。她用行动证明，年龄和身份从来不是限制，只要肯拼，人生随时可以重启。她的成功，不仅在于抓住了房产和自媒体的风口，更在于她始终如一的真诚和专业。 •金句总结 “学历不高，但努力可以补足；年龄不小，但经验就是资本。” “客户信任的不是房子，而是你为他们解决问题的态度。” “人生没有太晚的开始，只有不敢尝试的借口。” 房产交易需遵守相关法律法规
8、网友小飞侠洋洋：山东女销售都这么厉害，前有保时捷女销售，今有即墨房产女销售！[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
9、网友CC欧：我们那一年要是能卖158套房，年薪没有1000万也有500万，这才年薪百万，也太差劲了
10、网友不喜欢看内容：你们要知道那个产业不景气就会有新闻！比如福彩今天谁中了明天谁中了！[捂脸]
11、网友暴躁的羊咩：我认识的中介她全国第二，59套，跟第一差距还是有点大哦。
12、网友无双星空：山东卖宝时捷也年薪百万，现在又出了个卖房的，山东女销售咋这么厉害呢[捂脸][捂脸]
13、网友哎雪梅姐啊1：假的不行，一天都在，还要跑现场，还能成交这么多，难道都是夜里成交吗，我以前做中介，一个客人一带就一个下午 ，还都不成交，一手房更加难，房开都有销售号码，
14、网友向往美好遇见你：房地产暴利的有利证明！
15、网友爱鸡保护协会会长：好像致富经的感觉[捂脸][捂脸]
16、网友yuandmi：一个月13套，[捂脸]基本上两天卖一套，比白菜还好卖[捂脸]
17、网友是小一呀：不是，最近在看销售的工作，好多房产中介打招呼，也了解了下，这里就给我推这个，有点小激动啊[泣不成声][泣不成声][泣不成声]
18、网友一个不愿透露姓名帅哥：补贴3万[狗头]，卖房，一个小区都是前男友
19、网友AI前沿观察局：当全职转向职场，很多宝妈还在惧怕的时候，她已经毫不犹豫的冲出去了，在犹豫做什么的时候，我们往往需要的是先走出去，谁说全职宝妈没有优势，我们连8年最苦的日子都熬过来，还害怕职场上这些体力活吗？怕的就是这股韧劲，怕的就是我们较真！加油吧姐妹们！[加油][奋斗][奋斗]
20、网友詹伲：真诚为他人服务会有回报[玫瑰][赞]
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